嘉实京东仓储基础设施REIT二季度收入2655.72万元

【导语】7月22日晚，嘉实京东仓储基础设施REIT公布了其2025年第二季度的运营佳绩。报告显示，该REIT在报告期内实现了2655.72万元的收入，净利润达711.98万元。其持有的位于重庆、武汉、廊坊的3个仓储物流项目均满租运营，合计建筑面积35.10万平方米，展现出强劲的市场表现。租金及物业管理服务费成为主要收入来源，确保了稳定的现金流和4.10%的年化现金流分派率。

7月22日晚间，嘉实京东仓储基础设施REIT发布2025年第二季度运营情况。

报告期内，嘉实京东REIT实现收入2655.72万元，净利润711.98万元，现金流量净额1882.65万元，可供分配金额2003.52万元，实际分配金额1500.00万元（分配基准日为2024年12月31日），年化现金流分派率4.10%。

基金通过专项计划持有3个仓储物流基础设施项目公司的100%股权，基础设施项目分别位于重庆、武汉、廊坊三个物流节点城市，合计建筑面积35.10万平方米，可供出租面积及实际出租面积均为34.10万平方米，期末出租率达到100%。

期内，嘉实京东REIT的基础设施项目合计收入2642.92万元，实现租金收入1816.60万元，实现物业管理服务费收入800.49万元，其他收入25.83万元。